Логин:
Пароль:
Зарегистрироваться
Имя:
Фамилия:
E-Mail:
Логин:
Пароль:
Повторите пароль:
Защита от автоматической регистрации
CAPTCHA
*Введите слово на картинке:

Корпоративным клиентам

Аспект ценообразования является одним из ключевых и наиболее сложных в инвестиционно-строительной сфере, он несет в себе ряд затруднений и рисков для всех участников процесса.

Инвестор сталкивается с необходимостью точного бюджетного планирования.

Проектировщик не всегда может быть уверен в качестве результатов инженерных изысканий, система существующих нормативов может не соответствовать имеющимся на стадии «проектная документация» исходным данным. Для составления смет по единичным расценкам требуется «моделировать» возможные способы производства работ. В своей работе проектировщик также зависит сметной стоимости, уточненной по результатам государственной экспертизы, от субъективного мнения эксперта в вопросе применения тех или иных нормативов в сметах.

Застройщик на этапе заключения госконтракта может не располагать качественной проектной документацией, а на этапе выбора подрядчика сталкивается с демпингом.

Для эксперта нередко представляет затруднение проверка физических объемов, учтенных в сметах, в том числе по объектам-аналогам из-за отсутствия ведомости объемов. Зачастую отсутствуют единая систематизированная база данных по объектам-аналогам и нормативы (расценки) для новейших технологий строительного производства. Проектировщики часто применяют расценки, не учитывая потребность заказчика в оптимизации сметной стоимости.

Подрядчики часто сталкиваются с тем, что смета на стадии «проектная документация» составлена недостаточно качественно, что она недоступна при проведении торгов, но при этом приобщается к контракту. Примененные при проведении экспертизы индексы могут не учитывать фактической рыночной зарплаты рабочих и стоимости стройматериалов. При составлении сметной документации могут применяться расценки и коэффициенты, не соответствующие фактически применяемым технологиям строительного производства, не учитывать фактического парка строительной техники и материалов, используемых при исполнении госконтракта. Кроме того, сегодня отсутствует порядок расчетов за выполненные работы по государственным контрактам с твердой ценой.

ООО «Госнорматив», благодаря наличию сильной экспертизы в сфере сметного ценообразования, стоимостного инжиниринга и смежных областях, помогает своим клиентам эффективно разрешать вышеописанные проблемы. Мы предлагаем наиболее современные методики сметного ценообразования, соответствующие государственной политике в этой области и позволяющие повысить точность определения стоимости строительства.